Nowości
  • Dojazd do centrum w 10min

    Z osiedla dojedziesz do centrum tylko w 10min!

  • Doradztwo kredytowe

    Zapewniamy doradztwo kredytowe. Bezpłatną weryfikację zgodności kredytowej. Oferty wielu banków.

  • Idealne domy dla Twojej rodziny!

    Sprzedaż bezpośrednio bez pośredników!

     

    DOM = 177m2 + strych + 400m2 działki

    Salon z kuchnią i jadalnią + 4 pokoje + 2 łazienki + schowek + garaż + kotłownia

    Domy bezczynszowe!
    Od 795 000zł

zdjęcie domów na Wawrze przy ulicy Zgodnej

Technologia wykonania

Opis domów » Technologia wykonania

Solidny dom na miarę Twoich marzeń!
Osiedle Szmaragdowy Las zostało zbudowane z materiałów najwyższej jakości i trwałości, dzięki temu domy są nie tylko wyjątkowo piękne, ale naprawdę solidne, bezpieczne i energooszczędne.

Wszystkie domy mają wykonaną konstrukcyjnie całkowitą dylatację. Znajduje się ona pomiędzy każdą połową bliźniaka od fundamentów po więźbę dachową. Wykonane są również murki oddzielenia przeciwpożarowego na dachu i przed domem, co stanowi bezwzględny warunek do wydzielenia dla każdego domu jednorodzinnego księgi wieczystej.

Poniżej znajdziesz szczegółowy opis materiałów, z jakich zbudowany jest każdy mieszczący się na tym osiedlu dom. Dom, w którym Ty możesz zamieszkać…

Fundamenty
Tzw. chudy beton pod ławy fundamentowe. Ławy fundamentowe wylewane żelbetowe, posadowione na piasku średnioziarnistym. Głębokość posadowienia ław wynosi 2.3m. Ściany fundamentowe z bloczków betonowych Certus. Całość ścian fundamentowych zewnętrznie i wewnętrznie zaimpregnowane są przed wilgocią oraz ocieplona styropianem o grubości 8 cm z siatką i klejem, a następnie ponownie zaimpregnowane dysperbitem.

Izolacje poziome i pionowe, przeciwwilgociowe i termiczne.
< Technologia wykonania domu – tradycyjna murowana.
Ściany zewnętrzne - wykonane z pustaków Wienerberger Porotherm 25 Klasy 15, ocieplone styropianem o gr. 14 cm.
Ścianki działowe - wykonane z cegły Porotherm o gr. 11.5cm
Tynki wewnętrzne – gipsowe.



Okna – zewnętrzne 5-cio komorowe o wsp. przenikania ciepła 1.0 bezołowiowe
Schody – wewnętrzne w salonie , żelbetowe , zabiegowe oraz schodki z garażu do salonu .
Schody zewnętrzne wejściowe bardzo efektowne i solidnie zespolone z domem .
Elewacja zewnętrzna – cegła + 14 cm styropianu + siatka + klej + tynk barwiony akrylowy.
Balkony – 2 sztuki z izolacją przeciwwilgociową i termiczną , wraz z balustradami
Drzwi garażowe – segmentowe marki Hormann
Drzwi wejściowe – antywłamaniowe Gerda
Więźba dachowa – drewniana , zaimpregnowana
Dachówka ceramiczna – z najlepszą powłoką RUUP CERAMIKA firmy Braas – gwarancja 30 lat !!!
Poddasze – ocieplone i wygłuszone wełną Isover o gr. 20 cm z folią paro- przepuszczalną i zakryte płyta gipsowo-kartonową na stelażu aluminiowym.
Zewnętrzna instalacja deszczowa - odpływowa z najwyższej jakości rur i kształtek PCV – 10 lat gwarancji na odbarwienia i odkształcenia – typ Bryza .
Instalacja kominowa – kominy Schiedla - gwarancja pisemna na 30 lat !!! .
Oryginalne kominy z wkładami ceramicznymi spalania od kominka+kominy wentylacyjne z obowiązującą technologia ich wybudowania. Dodatkowo poza projektem (ale użytkowo bardzo ważne) doprowadzona INSTALACJA NAWIWENA do kominka w salonie pod podłogą ze wzmocnieniem podłogi, zbrojeniem posadzki pod kominek o szerokości 2x2 m. Ogrodzenie – każdy dom ma indywidualne ogrodzenie .
Ogród – od wyjścia z salonu ma 8.3 m głębokości na całej szerkosci działki .
Media – C.O., inst. elektr., gazowa , wod-kan.
Kanalizacja – miejska (bez szamb)



Wyprowadzone instalacje teletechniczne (ochrony domu – Security , domofon, automat do przesuwania bramy , telewizyjna)
Podjazdy – utwardzony pod garaż kamieniem .
Droga wewnętrzna prywatna o szerokości 6m z prawem współwłasności w drodze dla każdego nabywcy domu. Droga wyodrębniona jako oddzielna działka i założona oddzielna księga wieczysta dla współwłaścicieli.

Zapraszamy do kontaktu i umówienie się na oglądanie 4 ostatnich domów na osiedlu Szmaragdowy Las. Lepiej przekonać się na własne oczy, jak solidnie zbudowany jest każdy dom i jak piękne jest jego otoczenie.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do negocjacji, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej
w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.